甲方（卖方）：________________________身份证号码：___________________________，
　　乙方（买方）：________________________身份证号码：___________________________，
　　中介方：乐清市虹桥虹南房屋介绍所
　　甲、乙双方经自愿协商，本着公平、诚实及信用的原则，就乙方购买甲方房屋事宜，订立本《房屋买卖合同》，具体条款如下。
　　第一条 房屋基本情况
　　（一）甲方自愿将座落在__________________________________________________的房屋（以下简称该房屋）出售给乙方。该房屋计建筑面积___________________平方米，房屋所有权证号为_________________________，规划用途为______________，套型为____室____厅____卫____厨，土地使用权证号为________________，土地性质为_________________。
　　（二）甲方保证上述房地产权属清楚，四至明确，现场情况与房屋所有权证相符。所有权没有纠纷，若发生与甲方有关的权利主张、纠纷或债权债务，均由甲方负责，并承担民事法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

（三）乙方对该房屋情况已充分了解。
　　第二条　房屋出售价格
　　（一）甲、乙双方协商一致，该房屋成交价格为每平方米_________________元，总房价为_________________元人民币（大写____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。随房出售的设备设施及物品为_______________________________________________。
　　（二）该房屋交易契税、个人所得税、印花税、房产交易费、土地出让金和土地增值税、登记费、营业税及附加等所有税费全部由乙方承担。
　　第三条　付款方式
　　立合同之日乙方一次性付清全部房款计人民币_____________元。
　　第四条　办理房屋过户登记
　　甲方立合同之日交给乙方办理该房屋过户转移登记所需要提交的全部相关
证件和材料，并于日后乙方到房屋所在地房屋登记机构申请办理该房屋的转移登记手续时签字，直至办妥为止。
　　第五条　房屋的交付
　　（一）甲方于将_____年____月____日前将该房屋腾空并移交给乙方。
　　（二）甲方将该房屋及钥匙、__________等需移交的物品于前移交给乙方。移交以前发、生的各费用（包括水费、电费、煤气费、电话费、物业费、宽带费等）由甲方承担，移交以后发生的各种费用由乙方承担。
　　（二）甲方的户籍应当该房屋移交之前迁出。
　　（三）其他约定：_________________________________________________。
　　第六条　违约责任
　　（一）甲、乙双方因一方不履行或拒绝履行本合同的约定，造成本合同不能履行不
履行或拒绝履行本合同的一方即构成违约，并承担违约责任；由于不可抗拒的原因造成不能履行合同的，双方均不承担违约责任。
　　（二）因履行本合同发生争议或纠纷的，双方应当协商解决。协商不成的，约定按以下方式处理：
　　1、向温州市仲裁委员会申请仲裁。
　　2、向所在地人民法院提起诉讼。
　　第七条　合同的生效
　　（一）本合同一式三份，甲、乙双方签字后生效。
　　（二）甲、乙双方各执一份，中介机构各一份，具有同等法律效力。
　　第八条　中介方的佣金支付
　　由甲方向中介方支付总房款的________％、乙方向中介方支付总房款的________％作为中介佣金。若签订买卖合同后，因双方原因不能成交，不影响中介方已取得的佣金。
　　　甲　方：　　　　　　　　　　　　　　乙　方：